¿Qué es el IDUFIR en España? ¡Nota simple!
Las palabras mientras más raras siempre, más despiertan nuestra curiosidad. Pero si de pronto alguna autoridad te exige algo así como un “IDUFIR”, entonces deja de ser una simple rareza para convertirse en una necesidad. Y es cuando comienzas a preguntar qué es ese “idufir” y qué se debe hacer para obtenerlo. Pero por supuesto que aquí te lo explicaremos todo.
¿Qué significa IDUFIR y de qué se trata?
Comenzamos aclarando tus dudas, explicándote que la palabra IDUFIR es el acrónimo de la expresión “Identificador Único de Finca Registral”.
Y ya aclarado el significado, ahora nos corresponde explicarte de qué se trata. Y para ello utilizaremos una forma sencilla. Imaginemos que el IDUFIR es como el DNI de una finca. Es decir, que se trata de un código que nos permitirá distinguir una propiedad de otras.
En España se le conceden 14 números a la propiedad que se va a identificar, generando así un código. De esta manera ya la finca es única y exclusiva, tal como lo es cada ciudadano a los efectos de su DNI.
No obstante en la actualidad todavía se pueden hallar algunas fincas sin su respectivo IDUFIR. Tal cosa se debe a que este sistema es de muy reciente implementación.
Cabe destacar, que el IDUFIR también es conocido como CRU, siglas que derivan del nombre “Código Registral Único”.
¿Qué caracteriza a este registro de una finca?
El identificador Único de Finca Registral se le puede reconocer por los siguientes aspectos:
- Se trata de un registro de identificación único e individualizado de la finca en toda España.
- No pueden existir dos números similares, pues son irrepetibles.
- Jamás variará con el tiempo.
- En la asignación del código y el tipo de generación, no infiere ningún interés, ya que se realiza de forma automática.
- Es un dato muy útil al momento de solicitar información registral de las fincas en los Registros de la Propiedad pertinentes.
- Debido a su importancia que ha tenido el mismo siendo incluido en diferentes documentos registrales, como: Certificaciones, nota de despacho, notas simples y recibos del IBI.
- El número IDUFIR es absolutamente distinto al registro de la referencia catastral y al número de finca registral.
¿Que es idufir en una nota simple y cómo obtener el registro?
Este importante registro no se obtiene de manera directa, es decir, no se otorga sólo este registro. No obstante lo podrás apreciar en los documentos que tramites en las oficinas registrales, por ejemplo una nota simple.
Si vives en Madrid y deseas mayor información, puedes revisar en el portal del Registro de la Propiedad de Madrid. Allí sabrás cómo solicitar una Nota Simple.
Pero de igual manera se halla visible en el recibo del gravamen sobre bienes inmuebles o IBI.
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